W ramach koncepcji zagospodarowania niewielkiej działki zaprojektowano zespół trzech budynków dwukondygnacyjnych o maksymalnej wysokości dopuszczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. 
W układzie funkcjonalnym postawiono na elastyczność i możliwość swobodnej aranżacji wnętrz, z wariantową opcją wydzielenia niezależnych lokali na parterze i piętrze (z osobnymi wejściami). Takie podejście umożliwia adaptację obiektu do zmieniających się potrzeb użytkowników w trakcie jego eksploatacji, przy zachowaniu głównego układu konstrukcyjnego. Bryła budynków z dwuspadowymi dachami, wąskimi elewacjami frontowymi i szczytami zwróconymi w stronę ulicy wprost nawiązuje do tradycyjnej typologii zabudowy.